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装修 你需要特别留意察看的现场细节

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月10日 19:14 提交:本站 访问:

杭州多数正规家装公司,在春节停工前,都会给工地贴上封条,约束业主和装饰公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。这两天,乘复工高峰期还没来,你不妨提前与项目经理、工人提前约定启封时间。

  外行看热闹,内行看门道。复工第1天,除了工程质量、产品好坏,你还需要特别留意哪些现场细节呢?

  细节1:察看现场物料

  停工时存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类材料分开码放,方便清点。业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,一一对照查点,以防材料被偷换。同时,查看通水通电,核对水、电和煤气的使用情况,门窗是否完好及成品保护是否得当。

  小贴士:部分家装公司提供的记录表比较简单,只有材料是否分类存放,水、电、煤气、门、窗是否关闭,工人作业工具等项目有记录,没有对所购材料名称、型号和数量进行详细描述,业主可以在清点的同时,在复工表格上加以备注说明,做到心中有数。

  细节2:确认工程进度

  一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”“基础”“收口”“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟悉一些还未完成的项目。

  小贴士:如果当前工程进度过慢或业主急于入住,业主应与项目经理和工人进行沟通,在不影响工程质量的前提下,通过增加人手或施工时间等方式加快工程进度。如果当前工程进度正常,则可开始下一步的施工计划。如果施工方面出现超时延长工期,装修业主可根据合同约定要求装饰公司予以赔偿。

  细节3:重点检查阳台

  目前杭州绝大部分新楼盘都有不能私自封闭阳台的规定。所以,虽在过年期间,家装公司会按规定紧闭门窗,保护施工现场,但仍难以避免阳台成为烟花爆竹碎屑与雨水堆积的“重灾区”。

  小贴士:看看蓄积的雨水是否混带着建材垃圾堵塞下水道,如果有此情况发生,一定要及时疏通,以防雨水蓄积发生渗漏,影响楼下住户。同时,及时清扫阳台上的烟花爆竹,尤其是已经铺设地砖的阳台,查看是否有装修材料或者工具损失。

  特别提醒:

  如果你赶在春节前,已经完成了水电、木作、油漆等基础施工装修。复工后的重点是洁具、灯具、五金件安装等收尾工作。这两天,趁着大部分工地还没复工,项目经理和工人有空闲,抓紧购齐并预约洁具、灯具、五金件等收尾材料的送货以及安装时间。

  其中,木制品五金件的安装时间,尤其要事先安排妥当,以免在安装时,破坏已完成的油漆面。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收以及大多数施工人员撤离现场后,再进行马桶等卫生洁具的安装,保证其的卫生。


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