你的位置: 首页 -> 购房指南
90后不买房丈母娘同意吗?
90后不买房 丈母娘同意
2012楼市复杂多变,这些人曾大胆预测,谁是2012楼市预言帝?
2012楼市复杂多变,这
新房家居风水禁忌事宜买房必看
新房家居风水禁忌事宜
男子驾考科目二通过后猝死目击者:兴奋过度
男子驾考科目二通过后
推荐文章
 
·买房方法论:量力而行不盲目 置业可以更
·装修技巧:卧室床摆放风水禁忌有哪些?
·房主涨价不成要解约 一位外地老人的曲折
·买房挑“户型”的那些事儿 四大要点要记
·地段配套投资回报很重要 买小户型要有大
·购房指南:佛山人海外购房增多 5成为投
·北京二手房市场回暖 网签有望达2万套
·房价松动 置业者应注意三大问题
·史上最详细的房屋装修流程 不看你就等后
·买房经验:80后小主妇如何用公积金买第
·教你买房“三招”小技巧 新盘第一期是置
·购房指南:购买学区房要结合孩子特点理
相关文章
 
·80后“三十难立”:上大学靠贷款 买房借
·开发商避责玩猫腻 合同条款不约定具体内
·购买期房、现房、二手房的优缺点分析
·政策松绑后买还是不买 应选择房贷险
·如何淘到保值房?
·教你如何虎口拔牙 总结二手房买卖的19大
·2015年买二手房需要注意的事项
·购房者必读 专家教你如何看楼
·“借名买房”风险大 购房者应谨慎对待
·买到好房子 我们先来了解一下房产方面的
·请问公积金贷款执行二套房政策吗
·“涨价提示”夸大涨价预期 忽悠买房人出
 

2014年买房注意4大要素 不论房价涨跌都划算

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:01月04日 13:38 提交:本站 访问:

 买房可以说是很多家庭的头等大事,一次性投入一家人的血汗钱自然不用说,更关乎未来居住的舒适度,看房选房你得观察小区的位置及周边生活配套,上下班方不方便,保值增值也得加以考量,但怎么样才能挑到一套合适的好房子呢,搜狐焦点网建议,不妨从以下4个注意事项开始留心。

  注意事项1:慎买纯小户型社区的房子

  目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房者都青睐小户型,搜狐焦点网提醒大家,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

  相比其他的小户型,90平方米左右的“两居室”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为投资产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

  注意事项2:注意交房时间

  交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

  所以,如果选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要打好提前量,最好能把婚期安排在预计交房时间的半年之后,以应对可能出现的各种突发情况。

  注意事项3:经济适用量力而行

  一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

  注意事项4:先定地段再选户型

  关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。


Copyright© 2009-2014 潜山房产网SEO李元举| 潜山房产官网|www.qsfcw.com .All Rights Reserved. 安全联盟站长平台
潜山房产网 © 版权所有 皖ICP备14010095号-2
联系电话:13485888000 举报邮箱:1148603041@qq.com